L'édifice construit à l'angle des boulevards Lebourgneuf et Robert-Bourassa n'est qu'un aperçu des transformations que subira le paysage dans ce secteur de la ville.

Le président-directeur général d'Immostar, M. André Pelchat, compte en effet y faire construire deux autres édifices qui s'intégreront au concept initial mis de l'avant avec la phase 1, dont c'était l'inauguration officielle, hier.

Plusieurs caractéristiques définissent cet immeuble de 148 000 pieds carrés, construit au coût de 35 millions de dollars. Tout a été pensé dans les moindres détails pour préserver autant que possible l'environnement.

Virage vert

Le choix de l'équipement sanitaire permettra, par exemple, de réduire de 60 % la consommation d'eau potable. Plus impressionnant encore, le système géothermique comprenant 40 puits de 500 pieds de profondeur chacun. Cette technologie générera à elle seule 55 % des économies en électricité par rapport à un bâtiment conventionnel.

L'immeuble est en cours d'obtention de la certification Leed. On estime qu'il est l'un des 10 bâtiments les plus performants de sa catégorie au Canada.

« Nous n'avons pas simplement voulu bâtir un immeuble, mais créer un concept basé sur la qualité de vie au travail. Dans un contexte de rareté de main-d'œuvre, offrir un environnement à saveur écolo devient un argument solide d'embauche », a affirmé M. Pelchat.

Premiers occupants

La société Promutuel et DMR, une filiale du groupe Fujitsu, occupent la totalité de l'espace disponible. Quant à la phase 2, elle débutera au printemps. Le futur édifice de 117 000 pieds carrés aura les mêmes caractéristiques que son frère jumeau. M. Pelchat parle même d'une troisième phase éventuelle.

Tout ce secteur fera l'objet d'une cure de rajeunissement de 30 millions de dollars à compter de l'an prochain. La Ville compte entre autres réduire le terre-plein du boulevard Lebourgneuf pour y aménager un parcours Métrobus.

diane.tremblay@journaldequebec.com