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Une résidence à un prix record de 4,5 M$

La demeure de Lac-Beauport pourrait devenir la plus chère vendue dans la région de Québec

Une vue aérienne du domaine qui compte un garage à bateaux.
Photo courtoisie Une vue aérienne du domaine qui compte un garage à bateaux.

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À vendre pour la somme de 4,5 M$, une maison sur le bord du lac Beauport vient de faire son entrée dans le palmarès des résidences les plus chères de la région de Québec.

Il s’agit de la résidence la plus chère présentement à vendre dans le marché de Québec. Une résidence à vendre au lac Saint-Joseph était déjà affichée à 4,2 M$.

Une vue aérienne du domaine qui compte un garage à bateaux.
Photo courtoisie

Selon le courtier immobilier responsable de la vente, Pierre-Olivier Vear, la mise de départ n’est pas exagérée puisqu’un évaluateur agréé indépendant a été mandaté pour estimer la valeur de la résidence.

Le nom du propriétaire actuel de la maison n’a pas été dévoilé, mais il ne s’agit pas d’une personnalité connue.

Le salon avec un foyer, une cheminée monumentale et un spectaculaire escalier en bois.
Photo courtoisie
Le salon avec un foyer, une cheminée monumentale et un spectaculaire escalier en bois.

Jamais plus de 4 M$

Si cette demeure est vendue à ce prix, il s’agirait de la plus importante vente résidentielle de la région.

« Il ne s’est jamais transigé à Québec et les environs une propriété dont la valeur est supérieure à 4 M$ », fait valoir l’évaluateur.

Une vue aérienne du domaine qui compte un garage à bateaux.
Photo courtoisie

Il faut dire que les attributs de « la résidence la plus prestigieuse de Québec » ont de quoi séduire ceux qui en ont les moyens. Avec 390 pieds de façade sur le lac Beauport, la demeure offre un point de vue unique sur le plan d’eau.

« Le point fort de la maison, c’est son intimité, c’est l’un des plus grands terrains qui donnent sur le lac », explique M. Vear.

La chambre principale bénéficie d’un grand foyer juste au pied du lit.
Photo courtoisie
La chambre principale bénéficie d’un grand foyer juste au pied du lit.

Imposante

Avec un terrain de 172 000 pieds carrés, la résidence n’est pas visible de la rue, tandis que les voisins sont aussi à bonne distance. « C’est vraiment un petit domaine », explique le courtier.

Une vue aérienne du domaine qui compte un garage à bateaux.
Photo courtoisie

Terminé en 2004, le bâtiment a pris quatre ans à construire.

« Tout a été pensé dans cette maison. C’est très avant-gardiste dans le choix des matériaux », ajoute M. Vear.

Bar, table de billard, piano à queue et batterie, de beaux partys en perspective !
Photo courtoisie
Bar, table de billard, piano à queue et batterie, de beaux partys en perspective !

Le bain de la chambre principale, qui se remplit du plafond, en est un exemple. L’endroit est aussi très vaste, notamment avec un garage « deux fois plus grand qu’un bungalow ».

La cave à vin pouvant contenir plus de 1000 bouteilles, la salle de cinéma, la salle de musique ainsi que les quatre foyers risquent aussi de plaire aux futurs riches propriétaires.

Le tour du propriétaire

  • 321, chemin Tour-du-Lac, Lac-Beauport
  • 4,5 M$
  • 172 000 pieds carrés
  • 390 pieds de façade sur le lac Beauport
  • Coin-bar, sauna, salle de jeu et d’exercice
  • Aile de trois chambres et salle de bains
  • Plafond cathédrale de 21 pieds
  • Garage de 63 pieds sur 33 pieds, trois portes de garage et atelier

Les plus grosses ventes dans la région

4 M$ Résidence Jules-Dallaire vendue pour la fondation et transformée en maison de répit, 733, rue du Rhône, Charlesbourg (mai 2016)

3,1 M$ Ancienne résidence du hockeyeur Alex Tanguay, sur le bord du lac Beauport (novembre 2017)

2,75 M$ 1010, Grande Allée Ouest, Québec (décembre 2017)

2,6 M$ 2767, rue Silencieuse, Québec (juin 2018)

2,2 M$ Condo au 650, avenue Laurier, Québec (janvier 2016)