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[PHOTOS] Un «symbole» de densification à Lévis

Le projet Umano, évalué à 900 M$, prévoit la construction de 2500 unités d’habitation près du campus de l’UQAR

[PHOTOS] Un «symbole» de densification à Lévis
Photo courtoisie

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Le projet Umano a été présenté lundi par le maire de Lévis comme un « symbole » de densification, avec ses 2500 unités d’habitation et son pôle commercial et d’affaires, évalué à 900 M$, d’après le Groupe CSB.

Le projet Umano, situé tout près du campus de l’UQAR, comprend sept phases. On y trouvera des édifices commerciaux et des bâtiments résidentiels ainsi qu’une résidence privée pour aînés, dont la construction a déjà été confirmée.

« C’est l’un des projets les plus spectaculaires et les plus exceptionnels de développement dans notre ville », a commenté le maire de Lévis, Gilles Lehouillier.

Ce projet, qui comprend aussi la construction d’une tour de 22 étages, est l’un des pôles de densification qui représente un fort potentiel pour la ville puisqu’il sera desservi par le futur réseau structurant de transport en commun.

« On inaugure ce qui va devenir un symbole de cette densification-là », a ajouté le maire.

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Photo courtoisie

Des unités seront disponibles en achat et en location. Une vaste esplanade publique sera l’artère névralgique du projet. Au cœur de celle-ci des aménagements et des activités pour tous les âges sont prévus.

« L’idée, c’est d’offrir un environnement qui se rapproche du monde idéal pour les travailleurs et les résidents », a fait part Stephen Boutin, président du Groupe CSB qui est derrière ce projet.

Le maire de Lévis Gilles Lehouillier et le président de Groupe CSB, Stephen Boutin (au centre), ont inauguré officiellement le lancement du projet Umano, en présence de nombreux invités.
Photo Diane Tremblay
Le maire de Lévis Gilles Lehouillier et le président de Groupe CSB, Stephen Boutin (au centre), ont inauguré officiellement le lancement du projet Umano, en présence de nombreux invités.

Revitalisation

Environ 90 % des stationnements seront souterrains. Le Groupe CSB travaille en collaboration avec plusieurs entrepreneurs qui développent chacun un marché complémentaire.

Le terrain où sera située la tour de 22 étages doit d’abord faire l’objet d’une revitalisation, car il s’agit d’un ancien dépotoir.

Le président de Groupe CSB, Stephen Boutin, et le maire de Lévis, Gilles Lehouillier
Photo Stevens LeBlanc
Le président de Groupe CSB, Stephen Boutin, et le maire de Lévis, Gilles Lehouillier

« On n’a pas encore d’entente avec un promoteur pour cette portion du projet. On a besoin que les rues soient terminées. Ça va être la cerise sur le gâteau », a dit M. Boutin.

La construction de ce nouveau quartier est débutée. Déjà en 2016, le promoteur avait dévoilé les grandes lignes du projet Umano.

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Photo Diane Tremblay

« On a peut-être six à huit mois de retard. On était encore en planification avec la Ville à ce moment-là. Ça prend plusieurs années pour préparer et concrétiser un projet comme celui-là », a précisé M. Boutin.

Par ailleurs, on a appris lundir que le réseau structurant de transport en commun comprendra aussi l’aménagement d’une piste de vélo tout le long du boulevard Guillaume-Couture, à partir du Cégep Lévis-Lauzon jusqu’à la tête des ponts.